业务报批
按「权限管理 → 部门事务权限及审批流转路径设置器」配置的规则填报单据，涉钱事务按金额档位自动升级最终审批人。
工程设备维保
设备台账 · 巡检计划 · 巡检记录 · 维保工单（一期：设备台账 CRUD + 模拟扫码已跑通；平面图点位画框 / 二维码牌打印 / 巡检 / 工单陆续接入）
AI 经营洞察
规则引擎驱动的经营体检：业态分布、合同到期分布、账单欠费率。出租率待铺位主数据补齐后补充。
📋 商户事务审批台
盈泰商管 · 商户日常事务处理（营运 / 物管 / 企划 / 客服 / 人事 / 招商）。
🏪 商户开通（合同门禁）
铁律：合同生效的商户才能用小程序。运营部选已生效合同录入对接人 → 经理审核通过 → 对接人用电话登录。
📄 合同模板与生成参数
合同生成功能一期地基：三级模板库 + 商场级参数 + 范本修改工单。
商户进场装修
营运部建档开单，商户在小程序端补材料、看进度。全流程四阶段：报审 → 缴费领证 → 施工 → 验收开业。
① 招商建档 · 铺位主数据
先预设楼层（标识 / 平面图 / 铺号 / 招商范围），再驱动「铺位资源管理」模块。
业务部 · 铺位资源管理
切换楼层后，在上方点选铺位号即可查看面积、租金单价、预估月租金等详情；楼层平面图在下方对照查看。支持上传任意项目的楼层平面图，系统自动识别铺位号生成可点击热区。
业务部 · 商户资源管理（意向商户库）
只存招商期新招的意向商户：添加 → 提报 → 审核入库。已在营商户不在此库，签约请走「合同生成向导」。
业务部 · 合同管理 · 合同生成向导
新老商户都从这里签：选模板 → 生成草稿 → 报审 → 生效归档。项目参数与铺位条件自动带出，改动处用红字标出。
项目管理 · 组织架构管理
整个商场的部门划分与岗位体系设计。人员与数据范围已移至「人事部」项下。
权限管理
项目管理 · 事务原值管理（暂置·待迁系统后台）
项目管理 · 岗位字典
项目管理 · 业态字典
维护全商场共用的「一级 + 二级」业态名单，跨商场共用一份。新增 / 改名 / 删除即时生效，业务部工作台·楼层业态规划（招商范围）与商户资源管理的业态下拉自动同步。
项目管理 · 流程引擎
项目管理 · 审批模板
项目管理 · 日志风控
项目管理 · 文件归档
项目管理 · 消息推送
项目管理 · 系统参数配置
项目管理 · 项目事务配置
维护各部门「综合事务」清单，新增 / 改名 / 停用 / 删除即时生效，前端菜单自动同步。
项目原值审批 · 业务部
⚠️ 商场开业时间（重要 · 影响租金起算）
项目原值审批 · 物管部
项目原值审批 · 企划部
项目原值审批 · 财务部
审批回复 · 业务部
来自「原值审核」的驳回意见在此显示。按意见修正后，回到「项目原值审批」重新填写并提交审核。
审批回复 · 物管部
来自「原值审核」的驳回意见在此显示。按意见修正后，回到「项目原值审批」重新填写并提交审核。
审批回复 · 企划部
来自「原值审核」的驳回意见在此显示。按意见修正后，回到「项目原值审批」重新填写并提交审核。
项目管理 · 原值审核
各部门提交的项目原值在此统一审核。点「同意」即生效；点「驳回」须填写分部门原因，退回对应部门「审批回复」。
添加项目 · 项目参数设置
项目LOGO · 桌面快捷方式图标
说明：本系统是网页、运行在浏览器里，出于安全不能直接往桌面写文件。"生成桌面快捷方式"需在本机用脚本（或我后台帮你落盘）。本卡片提供"选图标 → 导出 / 下载脚本"。
项目管理 · 项目信息
项目管理 · 操作记录
全局所有操作（新建 / 提报 / 通过 / 驳回 / 删除 / 放行 / 不予放行）全程留痕，谁在何时做了什么、原因是什么均可追溯。
行政部 · 工作台
统筹商场公文、制度、物资、资产、会议、档案、后勤，并监督各部门制度落地。
公文流转
商场对内 / 对外公文拟制、审批、签发、归档全流程。
制度下发
管理制度编制、版本管理、宣贯与执行跟踪。
物资采购
办公与运营物资采购申请、比价、验收、入库。
固定资产管理
资产台账、领用、盘点、调拨、报废。
会议管理
会议排期、议题、纪要、决议跟进。
档案归档
合同、票据、审批单等电子档案集中归档与检索。
后勤保障
车辆、食堂、宿舍、办公环境等后勤服务。
制度落地监督
统筹各部门制度执行情况检查与通报。
🏛️ 总经办 · 工作台
督办看板（会议决议只读接入 ＋ 领导交办）、商场自有证照台账、印章与用印管理。
人事部 · 工作台
负责招聘、入离职、岗位、权限、考勤、绩效、人员台账，并配合系统角色权限配置，保障系统账号与人员一一对应。
员工招聘
编制需求、发布、简历筛选、面试、录用。
入职 / 离职
入离职手续、合同、账号开通 / 回收。
岗位配置
岗位体系、编制、汇报关系维护。
权限分配
配合系统角色权限（RBAC），按岗赋权。
考勤管理
排班、打卡、请假、加班核算。
绩效考核
考核方案、评分、结果应用。
人员台账
部门人员信息台账，实时准确。
账号对应
保障系统账号与真实人员一一对应。
运营部 · 实物出场提报
闭店后商户/购物中心需带实物离场，须在此填报并经业务部审批、安保扫码放行。营业时间内离场原则上无需此单。
出场实物品类与数量
业务部 · 实物出场审批
运营部提报的实物出场单在此审批。同意后该单生效、可生成二维码交商户端出示；驳回须填原因。
业务部 · 实物出场记录
全部实物出场单（含待审 / 已通过 / 已驳回 / 已放行），可点击查看清单与二维码追溯。
物管部 · 实物出场记录
全部实物出场单（含待审 / 已通过 / 已驳回 / 已放行），可点击查看清单与二维码追溯。
🤝 商户入驻
合同生效后的开店接力：通知单 → 收费 → 交接 → 开业。
👁️ 日常巡检
逛场子发现问题 → 登记 → 盯整改 → 该罚就罚。
📣 缴费通知
看谁欠、催谁交、该减免的走审批。
📈 营业数据
商户每日报销售额，系统出周/月/季/年报。
🩹 破损赔偿与复原
破损赔偿登记、场地复原验收、违章整改执行。
📢 广宣/促销管理
广告位与活动场地：先在底图标红，再管台账、档期、合同、上刊验收与收益。
🎨 美陈与营销统筹
企划事项从报批单批完自动流进来：盯进度、记花费、做验收归档。
📊 营销数据统计
活动办完复盘投入产出：活动期间跟平时比，每花 1 元带来多少元销售额。
实物出场 · 二维码追溯
安保人员扫码或在此查看清单与审批情况，选择放行 / 不予放行。